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SEGURO DEL TÍTULO DE PROPIEDAD PARA PROMOTORES

El Seguro del Título de Propiedad para Promotores proporciona de una protección adicional contra riesgos, permitiendo cerrar un acuerdo de una forma más rápida o incluso cerrar operaciones que estaban suspendidas por falta de garantías para alguno de los intervinientes. Con esta garantía se obtienen 10 años de cobertura frente a imprevistos. No todas las viviendas disponen de este plus, por lo que es un valor muy competitivo.

Este seguro dota de seguridad extra a las transacciones inmobiliarias ya que cubre los problemas que puedan perjudicar el uso y disfrute del título de propiedad al comprador.

seguro del Título de Propiedad para Promotores

¿Quién necesita este seguro?

– El vendedor, ya que necesita garantizar que el dinero que recibe estará protegido frente a pérdidas futuras
– El comprador, ya que quiere proteger su inversión
– El abogado que lleva a cabo la “Due Diligence”, ya que aportará un servicio adicional a sus clientes
– El intermediario inmobiliario que da asesoramiento a sus clientes en la transacción
– El promotor que vende los inmuebles, ya que con esta garantía adicional se diferencia y aporta valor añadido a sus clientes

Coberturas

La contratación del Seguro del Título de Propiedad para Promotores otorga la garantía legal necesaria para asegurar la transacción y proteger al asegurado de:
– Fraude
– Averiguaciones e investigaciones
– Cobertura general de la propiedad
– Conflictos urbanísticos
– Poder notarial
– Energías renovables instaladas en su propiedad
– Colindantes
– Posesión desocupada
– Servidumbres
– Derecho preferente y restricción en la reventa
– Defensa jurídica

Documentación necesaria para valorar el riesgo

– Legal Report del abogado del promotor, sobre los terrenos adquiridos
– Copia de la licencia de obra
– Calificación de los terrenos
– Nota simple registral

 

No deje su protección en manos de terceras personas, consulte con nuestros especialistas para obtener más información.

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