Garantías para build to rent

Proteja su patrimonio más importante

Garantizar el cobro de las rentas de viviendas o locales es uno de los elementos que contribuyen en mayor medida a la tranquilidad del arrendador.
El número de alquileres de locales y viviendas está aumentando considerablemente en los últimos años. Esto se debe a cambios en los hábitos de los jóvenes, a la movilidad laboral y al comportamiento de los inversores. Esta es la buena noticia. La mala noticia es que en casi un 9% de los casos se producen retrasos o impagos (Fuente:INE). La media de la deuda está en torno a los 6.000 euros.

Lo que usted consigue

– Evitará un posible perjuicio económico derivado de un impago de alquiler y, opcionalmente, de los suministros del hogar por parte de su inquilino.

– Mantendrá su vivienda en perfecto estado a pesar de los posibles desperfectos por actos vandálicos.

-Sentirá tranquilidad y seguridad de estar apoyado en caso de que sea necesario una intervención jurídica.

Sus garantías

Reclamación e indemnización

El producto garantiza la reclamación de los posibles daños causados en la vivienda (continente) y cubrirá los daños por las pérdidas sufridas como consecuencia de actos vandálicos o malintencionados causados por el inquilino. La garantía va asociada a un impago previo.

Asesoramiento y defensa jurídica

Se le pondrá a disposición del asegurado un abogado que le informará telefónicamente de sus derechos y de la mejor forma de defenderlos, además de reclamar y defender sus derechos si fuera necesario.

Garantías de cobro

El asegurado tendrá cubierto el número de mensualidades de rentas impagadas que haya fijado en las condiciones particulares de la póliza y Ores & Bryan reclamará y defenderá sus derechos en caso de incumplimiento contractual por parte del inquilino.  Opcionalmente, protegerá también el pago de los suministros.

Preguntas frecuentes

  • Daños materiales asegurados
    • Incendio, Explosión y Caída de Rayo
    • Humo
    • Daños Eléctricos
    • Actos de Vandalismo

    Gastos asegurados

    • Salvamento, Demolición y Desescombro
    • Desalojamiento Forzoso o Inhabilitado
    • Gastos de hotel 10 días
    • Pérdida de Alquileres
    • Reposición de Archivos y documentos
    • Control de Plagas
  • Las coberturas opcionales suelen ser de distinta índole, desde coberturas asociadas a la protección jurídica, asistencia, etc, que ya están cubiertas por las pólizas de hogar. No obstante, cabe destacar otras que son:
    • Suministros de Agua, Luz y/o Gas
    • Cuotas de la Comunidad
    • Reposición de Cerraduras por Desahucio

Solo solicitan datos según plantilla

Datos según plantilla y 3 últimas declaraciones de IVA e Impuesto de Sociedades

Pasaporte y justificación fehaciente de ingresos (contrato de trabajo, nóminas, saldos bancarios, etc.)

Si, disponemos de cobertura para riesgos Residenciales con la posibilidad de contratar 6, 12, 18, 24 o 36 meses de indemnización. Y para riesgos Comerciales podemos contratar 6 meses de indemnización, pudiendo asumir, locales comerciales, naves industriales, etc.

El límite máximo para cubrir tanto en Residenciales como Comerciales será de 48.000€ anuales.

Gallen es la única empresa en España que indemniza las rentas, no como el resto compañías que adelantan las rentas hasta sentencia firme.

El límite en Residenciales para indemnizaciones de 6 meses es de 1.500€ y de 3.000€ en el caso de 12 meses de indemnización adelante. Y en el caso los Comerciales es de 3.000€.

La cobertura en Residenciales no tiene franquicia. Y en comerciales es de 350€.

Si, los suministros se pueden contratar de forma individualizada con una cobertura de 12 meses y 200€ por cada mes. Pudiendo cubrir: agua, luz, gas y/o cuotas de la comunidad.

Cubre hasta 300€ para la reposición de cerradura en caso de desahucio existan o no daños en la misma.

Cuestionario impago de alquileres

Cuestionario Ores & Bryan

Seguros de comunidades

Cuestionario Ores & Bryan

En Ores y Bryan nos preocupamos por ti y queremos que tenga las mejores recomendaciones para que contrate solo lo que necesita con las mejores condiciones del mercardo. Si tiene alguna duda, rellene el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted en la mayor brevedad posible. Estaremos satisfechos de solucionar cualquier problema o consulta que tenga.

 Tlf: 911 298 361
Móvil: 674 245 781
Email: info@oresybryan.com

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