Garantías para build to rent

Proteja su patrimonio más importante

Garantizar el cobro de las rentas de viviendas o locales es uno de los elementos que contribuyen en mayor medida a la tranquilidad del arrendador.
El número de alquileres de locales y viviendas está aumentando considerablemente en los últimos años. Esto se debe a cambios en los hábitos de los jóvenes, a la movilidad laboral y al comportamiento de los inversores. Esta es la buena noticia. La mala noticia es que en casi un 9% de los casos se producen retrasos o impagos (Fuente:INE). La media de la deuda está en torno a los 6.000 euros.

Lo que usted consigue

– Evitará un posible perjuicio económico derivado de un impago de alquiler y, opcionalmente, de los suministros del hogar por parte de su inquilino.

– Mantendrá su vivienda en perfecto estado a pesar de los posibles desperfectos por actos vandálicos.

-Sentirá tranquilidad y seguridad de estar apoyado en caso de que sea necesario una intervención jurídica.

Sus garantías

Reclamación e indemnización

El producto garantiza la reclamación de los posibles daños causados en la vivienda (continente) y cubrirá los daños por las pérdidas sufridas como consecuencia de actos vandálicos o malintencionados causados por el inquilino. La garantía va asociada a un impago previo.

Asesoramiento y defensa jurídica

Se le pondrá a disposición del asegurado un abogado que le informará telefónicamente de sus derechos y de la mejor forma de defenderlos, además de reclamar y defender sus derechos si fuera necesario.

Garantías de cobro

El asegurado tendrá cubierto el número de mensualidades de rentas impagadas que haya fijado en las condiciones particulares de la póliza y Ores & Bryan reclamará y defenderá sus derechos en caso de incumplimiento contractual por parte del inquilino.  Opcionalmente, protegerá también el pago de los suministros.

Preguntas frecuentes

  • Daños materiales asegurados
    • Incendio, Explosión y Caída de Rayo
    • Humo
    • Daños Eléctricos
    • Actos de Vandalismo

    Gastos asegurados

    • Salvamento, Demolición y Desescombro
    • Desalojamiento Forzoso o Inhabilitado
    • Gastos de hotel 10 días
    • Pérdida de Alquileres
    • Reposición de Archivos y documentos
    • Control de Plagas
  • Las coberturas opcionales suelen ser de distinta índole, desde coberturas asociadas a la protección jurídica, asistencia, etc, que ya están cubiertas por las pólizas de hogar. No obstante, cabe destacar otras que son:
    • Suministros de Agua, Luz y/o Gas
    • Cuotas de la Comunidad
    • Reposición de Cerraduras por Desahucio

Solo solicitan datos según plantilla

Datos según plantilla y 3 últimas declaraciones de IVA e Impuesto de Sociedades

Pasaporte y justificación fehaciente de ingresos (contrato de trabajo, nóminas, saldos bancarios, etc.)

Si, disponemos de cobertura para riesgos Residenciales con la posibilidad de contratar 6, 12, 18, 24 o 36 meses de indemnización. Y para riesgos Comerciales podemos contratar 6 meses de indemnización, pudiendo asumir, locales comerciales, naves industriales, etc.

El límite máximo para cubrir tanto en Residenciales como Comerciales será de 48.000€ anuales.

Gallen es la única empresa en España que indemniza las rentas, no como el resto compañías que adelantan las rentas hasta sentencia firme.

El límite en Residenciales para indemnizaciones de 6 meses es de 1.500€ y de 3.000€ en el caso de 12 meses de indemnización adelante. Y en el caso los Comerciales es de 3.000€.

La cobertura en Residenciales no tiene franquicia. Y en comerciales es de 350€.

Si, los suministros se pueden contratar de forma individualizada con una cobertura de 12 meses y 200€ por cada mes. Pudiendo cubrir: agua, luz, gas y/o cuotas de la comunidad.

Cubre hasta 300€ para la reposición de cerradura en caso de desahucio existan o no daños en la misma.

Cuestionario impago de alquileres

Cuestionario Ores & Bryan

Seguros de comunidades

Cuestionario Ores & Bryan

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En Ores y Bryan nos preocupamos por ti y queremos que tenga las mejores recomendaciones para que contrate solo lo que necesita con las mejores condiciones del mercado. Si tiene alguna duda sobre el seguro de construcción, rellene el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted en la mayor brevedad posible. Estaremos satisfechos de solucionar cualquier problema o consulta que tenga.

 Tlf: 911 298 361
Móvil: 674 245 781
Email: info@oresybryan.com

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